کلایمر نوعی بالابر ساختمانی است که دارای یک سبد مخصوص به طول متغیر 2 تا 7 متری بوده و از آن می توان برای تمیزکاری و تعمیرات کلایمر نما ساختمان، بالابردن مصالح ساختمانی، جا به جایی تجهیزات کارگاهی و غیره از آن استفاده کرد. کلایمر در واقع جانشین بسیار مناسبی برای داربست های ساختمانی می باشد که علاوه بر هزینه بر بودن، وقت زیادی نیز جهت نصب آنها گرفته می شود.
کلایمر بوسیله موتورهای وینچی که با سیم بکسل مخصوص به پایه های نگهدارنده آن وصل می شود حرکت می کند و دارای ترمز اضطراری نیز می باشد. اما نکته مهم این است که آیا واقعا از کلایمر می توان به جای داربست استفاده کرد یا خیر؟ آیا قیمت اجاره کلایمر با قیمت داربست برابری می کند؟ از نظر فضای کاری داربست مناسب تر است یا کلایمر؟ و سوالاتی از این قبیل که در ادامه سعی می کنیم به صورت ریز به آن پاسخ دهیم.
کلایمر از نگاه فنی و قیمتی
شاید اولین سوالی که در ذهنتان بوجود می آید این است که نحوه حرکت کلایمر به چه صورت است؟ آیا علاوه بر حرکت عمودی، دارای حرکت افقی نیز می باشد؟ در صورت حرکت افقی هزینه آن چقدر تغییر می کند؟ و …
کلایمر می تواند هم به صورت دستی و هم با استفاده از موتور جا به جا شود. در صورت استفاده از کلایمر دستی سرعت جا به جایی آن کاهش می یابد اما با توجه به قیمت مناسب آن، می توان از آن در ساختمان های با ارتفاع کم هم استفاده کرد. برای مثال یک کلایمر دستی حدود ۱۰ میلیون تومان قیمت دارد.
کلایمر های با موتور وینچی که فقط حرکت عمودی دارند در واقع دارای دو پایه مخصوص می باشند که در بالای ساختمان نصب می شوند و با سیم بکسل به موتورهای وینچی که در داخل سبد کلایمر قرار دارند باعث حرکت آن می شوند. همچنین ترمزهای اضطراری نیز طراحی شده اند که در کنار موتورهای وینچی بر روی سبد نصب شده اند و سیم بکسل های دیگری جهت ایمنی به این ترمزها اتصال یافته اند تا مانع از سقوط آن شوند.
برای جا به جایی این نوع از کلایمرها کافیست سبد را تا پایین ترین نقطه هدایت کنید طوری که بر روی زمین قرار گیرد. حال کافیست پایه های کلایمر را که در بالاترین طبقه با وزنه مهار شده اند را به نقطه دلخواه جا به جا نمایید. در واقع جا به جایی این مدل از کلایمرها شبیه بالابرهای ساده ساختمانی می باشد و نیازی به تخصص ندارد تا جایی که کارگران ساده ساختمانی نیز می توانند آن را جا به جا نمایند.
کلایمرهایی که هم دارای حرکت عمودی هستند و هم حرکت افقی از نظر قیمتی کمی متفاوت می باشند. در واقع این نوع کلایمرها در بالای ساختمان دارای ریل مخصوصی هستند که هم می توانند به صورت دستی جا به جا شوند و هم با استفاده از موتور. و هر کدام از این فاکتورها در قیمت نهایی کلایمر تاثیر گذار می باشد. بنابراین سعی کنید قبل از خرید کلایمر اطلاعات کاملی نسبت تجهیزات آن و موقعیت ساختمان بدست آورید تا هزینه اضافی بر دوشتان نباشد. برای مثال اگر ساختمان شما از چند جهت دارای نمای هلال باشد آنگاه کابرد کلایمر بسیار محدود می شود زیرا معمولا سبد کلایمر به صورت مستطیلی است و کاربردی در نمای مورد نظر نخواهد داشت.
شاید تنها عیب کلایمر این باشد که هنگام حرکت و یا کار کردن بر روی آن تکانهای زیادی می خورد که بایستی به نحوی مهار شود. برای مثال اگر یک بنا قرار باشد بر روی کلایمر بایستید و کارش را انجام دهد به هیچ عنوان تعادل نخواهد داشت زیرا سبد کلایمر مدام به عقب و جلو خواهد رفت. در این حالت تنها راه حل بستن سبد کلایمر به بدنه ساختمان می باشد که بایستی هنگام بتن ریزی و یا دیوارچینی تمهیدات لازم صورت گیرد.
کلایمر از لحاظ قیمت با داربست قابل مقایسه نیست و این تفاوت قیمت در ساختمان های مرتفع تر بیشتر به چشم می آید. از طرفی داربست ها معمولا اجاره می شوند و این درحالی است که کلایمر برای همیشه در اختیار کارفرما خواهد بود و صرفه اقتصادی بالایی دارد. برای مثال در یک ساختمان ۱۰ طبقه هزینه یک کلایمر با وینچ برقی که فقط حرکت عمودی دارد با داربست برابری می کند. در ارتفاع های پایین تر هزینه داربست کمتر خواهد بود اما بایستی در نظر داشت که پس از پایان کار داربست مال شما نخواهد بود!
بنابراین استفاده از کلایمر در ساختمان های مرتفع کاملا منطقی می باشد و امیدواریم در ادامه تجهیزات کامل تری از این وسیله به بازار عرضه شود تا نیازهای مشتریان به صورت کامل بر طرف شود
در حال حاضر با توجه به افزایش بلند مرتبه سازی در کشور و نیاز به دسترسی به تمام سطوح نما جهت ساخت و ساز و همچنین سرویس و نگهداری از نما ، استفاده از داربست های فی از لحاظ سهولت در دسترسی ، سرعت ، امنیت و توجیه اقتصادی کاربردی نمی باشد.
در ذیل به مقایسه نرخ اجاره داربست و دسترسی به نما توسط کلایمر می پردازیم:
vاگر متراژ کل نما به صورت حدودی 6000 مترمربع فرض شده و اجاره بهاء هر مترمربع داربست به طور ماهیانه 15/000 ریال محاسبه گردد، کل مبلغ ماهیانه اجاره داربست 90/000/000 ریال برآورد می گردد لذا با توجه به بازه زمانی برآورد شده جهت اجرای کار نما (حدوداً 6 ماه ) کل مبلغ اجاره بهاء داربست 540/000/000ریال برآورد می گردد.
vمبلغ بدست آمده برابر است با خرید چندین دستگاه کلایمر پرتابل با این تفاوت که پیمانکار داربست، در انتهای کار لوله های داربست را باز کرده و از پروژه به انبار خود منتقل می کند ولی سیستم های کلایمر خریداری شده هم قابلیت انتقال به پروژه جدید کارفرما را دارد و هم اینکه می تواند در پروژه باقی بماند جهت سرویس ونگهداری نما بعد از اتمام کار ساخت پروژه
v دستگاه های کلایمر پرتابل با طول 6 الی 7/5 متری و ظرفیت 600 الی 800 کیلوگرم ایده آل و بصرفه ترین مدل ها جهت استفاده در حین ساخت پروژه (جایگزین داربست) می باشد ، لذا در برآورد تقریبی بالا در صورت خرید 2 الی 3 دستگاه کلایمر پرتابل ضمن فراهم نمودن شرایط ایمن برای کارگران در حین کار در ارتفاع و افزایش سرعت عملیات اجرایی مزاحمت فضایی کمتری برای محوطه و نمای ساختمان مهیا می گردد.
v مقایسه موجود بر اساس اعداد ، ارقام و مدت زمان فرضی می باشد
v کارشناسان و متخصصین همواره آمادگی بررسی و مقایسه دقیق جهت پروژه های شما عزیزان را دارند
v
همچنین کلیه دستگاه های کلایمر پرتابل به صورت استیجاری قابل تحویل می باشند.
جهت بررسی و کسب اطلاعات بیشتر از کارشناسان ما
تماس بگیرید
دستگاه بالابر نفربر که در ایران تحت نام کلایمر ( Climber ) بیشتر شهرت یافته است در واقع نوعی از تجهیزات دسترسی ( Access equipment ) به نمای ساختمان های بلندمرتبه ، سدها ، پلها ، سیلوها ، مخازن نفت و … بوده که بمنظور تعمیر و نگهداری ، نظافت ، نقاشی ، نصب کامپوزیت پنل و بطورکلی بازسازی و نماسازی ( Maintenance ) سازه های بلندمرتبه که امکان دسترسی به آنها دشوار می باشد طراحی می گردد .
این دستگاهها عمدتاً در دو گروه طراحی و ساخته می شوند که بشرح زیر می باشند :
1- سیستم کلایمر پرتابل : درواقع شامل بخشهایی می باشند که می توان براحتی آنها را مونتاژ و در اسرع وقت نسبت به راه اندازی ماشین بالابر اقدام نموده و بطوردائم یا موقت در یک ساختمان از آن استفاده و پس از پایان کار کلایمر را جمع آوری و به انبار یا ساختمان دیگر هدایت کرد . این تجهیزات شامل دو بخش اصلی می باشند :
الف ـ سازه های روی بام حاوی سبد وزنه های تعادل ( Counter weight ) ـ ستون ، تیر یا بازوی مربوط به نقاط آویز ـ خرک تعادل یا تکیه گاه ـ بکسلهای ضدخیز و.
ب ـ پلت فرم یا سبدحمل نفرات حاوی : الکتروگیربکس مرکب ( Hoist) ـ جعبه برق یا کنترل فرمان اصلی ـ ترمزهای اضطراری یا Safety Brakes ـ کابل برق ـ سیم های بکسل که از سازه های بام آویزان می گردند و سایر ضمائم یا Accessories از قبیل : سیستم سنکرونیزور ( Anti tilt ) سیستم قطع برق در ارتفاع معین ( Top limit switch ) ـ سیستم اضافه بار ( over load ) ، کابل جمع کن ( winders ) و…
طول بازوی محرک × نیروی محرک
____________________________ نیروی مقاوم ( تعداد وزنه ها ) = 3 ×
طول بازوی مقاوم
2- سیستم کلایمر Building maintenance units = BMU : در واقع بالابرهای نفربر دائمی می باشند که برای آسمانخراش ها یا ساختمانهای بسیار مرتفع طراحی و ساخته می شوند و در واقع برای هر ساختمان بخصوص از شرایط و خصوصیات ویژه ای برخوردار می باشند . این نوع از دستگاه کلایمر (بالابرنفربر) علاوه بر حرکت عمودی در ارتفاع ساختمان در سطح افق و همچنین در محور Z نیز قابلیت تحرک پذیری بصورت اتوماتیک دارند چنانکه با قرارگیری در بام یک آسمانخراش، پلت فرم یا سبد حمل نفرات را در نقاط و جهات مختلف آن سازه حرکت می دهند . انواع BMU عبارتند از :
الف ـ سیستم های کلایمر Mono Rail : که در این حالت دور تا دور کرنیش ساختمان ریل کشی می گردد و کل پلت فرم با استفاده از سیستم Trolley بصورت برقی یا دستی در سطح افقی دور تا دور ساختمان حرکت می نماید.
ریل کشی می تواند روی نمای ساختمان با استفاده از دستکهای ویژه بنام Wall Mounted Brackets یا بر روی کف بام با دستکهایی بنامRoof Mounted Boackets نصب گردند.
ب ـ سیستم های کلایمر ماشین روف Free Standing : در این سیستمها (کلایمر ماشین روف) حرکت افقی دستگاه توسط یک ماشین چرخدارکه بر روی بام حرکت می نماید تأمین می شود و کل پلت فرم از بازوهای نصب شده روی این ماشین درسطح نما آویزان می گردد.
پ ـ سیستم های کلایمر ماشین روف ریلی: که در واقع تلفیقی از نوع ریل دار و ماشین روف می باشند.
ت ـ سیستم های کلایمر تلسکوپیک: که در واقع در یک نقطه مرکزی روی بام نصب و بوم آنها بصورت تلسکوپیک عقب و جلو ، چپ و راست رفته و در انتهای آن پلت فرم با تجهیزات مربوطه وصل می باشد که قابلیت آویزان شدن در نقاط مختلف نما را پیدا می کنند.
وقتی چشم و چشم خود را ببندید و از هر اجاره کلایمر تصویر بکشید ، به احتمال زیاد تصور می کنید که کلایمر نمای آن - پوسته بیرونی که تمام شلوغی و شلوغی را که درون خود دارد ، محافظت کرده و شامل آن می شود. در یک ملک مسی ، کلایمر نمای چیزی است که سرنشینان یک اجاره کلایمر را از هر دو عنصر و مزاحمان جدا می کند. به همین ترتیب ، ضروری است که کلایمر نما منظم مورد بازرسی ، نگهداری و سرویس قرار گیرد تا از ایمنی و عملکرد آن طبق آنچه پیش بینی شده است اطمینان حاصل شود. برای یک انجمن جامعه ، مسئولیت انجام این کار بر عهده هیئت مدیره یا مدیریت است. در حالی که روشها و روالهای مختلف ممکن است متفاوت باشند ، مراقبت از کلایمر نما باید اولویت اصلی برای هر انجمن باشد.
(قطعات غیر متحرک)
کلایمر نمای استاندارد از قسمت های زیادی تشکیل شده است - و همه باید در شرایط کار قرار داشته باشند ، مبادا ساختار بزرگتر شروع به خراب شدن کند.
"ما اجاره کلایمر های خارجی - یا" پاکت "اجاره کلایمر را به عنوان سیستم اجزای مختلفی مورد بررسی قرار می دهیم: سقف ، تر و تمیز ، پنجره ها ، روکش بیرونی (شامل زونا ، گیره ، آجر ، EIFS [سیستم اتمام عایق خارجی] و غیره) و رابرت اچ مک مکید ، مدیر عامل گروه دارتموث ، یک شرکت مدیریت املاک در بدفورد ، ماساچوست ، توضیح می دهد. "نگاه کردن به هر یک از این موارد به صورت جداگانه بسیار دشوار است - و مسلماً غیر منطقی. همه آنها یکپارچه هستند تا بتوانند عملکرد مورد نظر از حفاظت از اجاره کلایمر اجاره کلایمر و فضای داخلی ، در درجه اول از نفوذ آب را فراهم کنند. "
مدیر و / یا اعضای هیئت مدیره ذیربط باید با کلایمر نمای اجاره کلایمر یا اجاره کلایمر های خود آشنایی لازم را کسب کنند تا ارزیابی بهتر از این اتفاق را انجام دهند. فرانک آناستازی ، مدیر انجمن انجمن رود ریوود در بندر شارلوت ، فلوریدا می گوید: "مشخص می شود که تعمیر یا حداقل مشاوره حرفه ای از طریق بازرسی های روزانه ضروری است." کلایمر نمای خود را بیش از حد طولانی در کلایمر های خود بگذارید و "شما متوجه خواهید شد که فاسد می شوید ، شکایت بیشتری راجع به نشت صاحبان منازل ، دریافت شکست رنگ یا چوب ترک خورده مشاهده خواهید کرد . ظاهر کلی فقط به نظر می رسد کاملاً بد است". . وی در ادامه می افزاید: "و شما باید از طریق گزارش ذخیره خود ، از عمر مفید کلایمر نما خود مطلع شوید ، در این زمان باید بتوانید ارزیابی کنید که آیا اوضاع خیلی خوب نیست ، از نظر بصری."
عدم ارزیابی صحیح دلایل ریشه یا علائم ساییدگی کوچکتر می تواند چنین اثر Band-Aid-over-a-bullet-سوراخ داشته باشد ، جایی که شما فقط علائم یک مشکل بزرگتر را درمان می کنید و نه درمان آن. کلی ریک ، مدیر دارایی با Draper و Kramer ، در شیکاگو هشدار می دهد: "هنگامی که تعمیرات فردی ، تعمیرات جزئی دیگر امکان پذیر یا مقرون به صرفه نیست ، ممکن است زمان آن باشد که یک تعمیر عمده را در نظر بگیرید."
ندا 0919.337.50.82
درباره این سایت